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- お金を無駄にしないための外壁診断とは？
- 家を長持ちさせるための塗り替えリフォームに欠かせないこと、それは・・・
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建物の傷み具合を正しく知ることです。
築年数が同じ建物でも、劣化の進み具合は異なります。また、同じ建物でも陽の当たり方や湿気のこもる箇所によって、傷み方が違います。どんなに耐久性の高い高級塗料をつかっても、建物の傷んだところが正しく補修されていなかったり、下地処理が適切にされていなかったりすると、その力を発揮できません。
建物のどこがどの程度傷んでいるのか、そして、どんな補修が必要かを知ることが、外装リフォーム成功の第一歩なのです。南部建装では、すべてのお客様に対して、屋根・外壁の診断を実施しています。
屋根・外壁のプロとして、どのようなことをチェックするのか、このページでご紹介していますので、ご確認ください。
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- １．ひび割れ
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- ２．コーキング
（シーリング）の
劣化
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- ３．チョーキング
（触れると
白い粉がつく）
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- ４．塗膜のはがれ
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- ５．コケ、カビの
発生
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- １．サビの発生
〔金属屋根〕
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- ２．コケ、カビの発生
〔スレート瓦〕
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- ３．塗膜の劣化
〔スレート〕
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- ４．板金の劣化
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- ５．防水の劣化
〔陸屋根、バルコニー〕
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- ６．しっくいの劣化
〔瓦屋根〕
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- １．樋の劣化
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- ２．雨戸・シャッターボックス
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- ３．金属部分
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- ４．木部の劣化
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- ５．破風・鼻隠しの塗膜の劣化
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- １．近隣との接面スペースの有無
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- ２．道路の幅の広さ
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- ３．敷地内のレイアウト
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- ４．障害物の有無
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南部建装では、お客様の建物についてお調べし、どこが劣化しているか、１つずつ写真と共に解説したレポートを作成しております。
特に、工事がおわったときに、ビフォーアフターで比較するときの資料としても使えますので、安心して施工をお任せいただいております。
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- コーキング(シーリング)
の打ち変え
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- 軒天(のきてん)の補修
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- 破風板(はふいた)の
補修
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- 雨どいの交換、補修
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- モルタルのひび割れ
(クラック）の補修
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- 鉄部のサビ対策
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- ベランダの防水処理
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- サッシ周りの補修
建物の傷んでいる箇所に対して、補修工事や下地処理がどれぐらい必要なのかを確認します。建物の材質や状態によって、必要な工事が変わってくるので、南部建装では「補修工事一式で、いくら」というような無責任なお見積りはしておりません。
業者さんによっては、建物の状態をしっかり点検せずに、塗装する面積だけを計算して見積り金額を出すケースもあるようです。
安いと思って契約したら、当然、含まれていると思ってた工事が、見積りには含まれていなかった…なんてトラブルもあります。
見積りをとったときには、どんな工事が含まれているのかをしっかり確認しましょう。
塗装工事の場合、お見積りには以下の内容が含まれます。
この中で、補修・下地処理以外の項目については、塗料と建物の大きさが分かれば、ほぼ正確なお見積り金額が出せます。
建物を長持ちさせるためにも、補修・下地処理は私たちは手抜きができません。 当社では、屋根や外壁の診断なしには見積り金額がお出しできませんので、あらかじめご理解ください。
2022年6月13日
【岐阜県】
岐阜市、各務原市、瑞穂市、大垣市、美濃加茂市、可児市
【愛知県】
犬山市、一宮市
※上に記載の地域以外の方はご相談ください。
